房屋租赁业如何找到靠谱平台，快速获得精准客户？
来源：租客网 2020年04月12日 16:14
受国家政策红利影响，近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数
各种政策红利加持，引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕，分蛋糕的人多了，行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从
2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验，武汉封城近两个多月，许多房子面临着
纵使通过一些
公寓运营方如何实现开源，是摆在
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租到的不仅是居所，还有生活
在全国轰轰烈烈的城市化进程中，越来越多人奔涌向城市，大城市的火车站、机场，一批批毕业生，一群群打工仔，到处都是想要在这里扎根的人。大家从一开始的安身立命，慢慢对城市生出家的渴望来。与此同时，在政策和市场的双重影响下，人们对居住的观念以及消费理念悄悄发生了改变。租房，正在成为了越来越多人的选择。人们越来越渴望租到的不仅是居所，还有生活，还有家。大家租房的途径越来越多，大致归为线上和线下两大类。互联网时代大家为了便捷更是以线上租房为主流。在那么多线上租房平台中，许多人可能不知如何抉择。租客网平台就有着独特的优势。1、简约风格在这个快节奏的社会，人们都追求极简生活，越简单的东西，越是容易被人们接受。租客网的平台界面简洁明了，模块清晰，对于人们的功能性使用和选择时更加方便。有的租房平台功能模块也不少，颜色也更缤纷，但是却让人眼花缭乱，产生疲惫感。考虑到租房的受众真正的需求，其实人们往往偏爱简单事物，因为它不会增加我们的认知负荷。2、精准确立选择范围很多人都有“选择困难症”，当同时面临多个选择时，就会迷茫。租客网最主要的租房功能臻于服务大众。对于租房受众来说，租客网的分类清晰，人们可以在地图中根据信息归类筛选，精准定位到自己想要的房源信息。人们喜欢有所选择，但不喜欢太多选择。当选择过多时，人们有可能变得焦虑，注意力分散甚至沮丧。租客网就为平台租客提供了选择的便利。3、个性化服务心理学中有一个鸡尾酒会效应，人们即使在充满噪音的环境中，也能将注意力集中在和某个人的谈话上，因为我们总是喜欢关注与自己最相关的个性化信息。租客网的租客惠板块有许多吃喝玩乐的项目，将附近的好吃好玩汇聚在一起，配合优惠活动给予受众多样式服务。对于一个进入城市需要租房的人来说，到达自己不熟悉的地方会有些微不适，而熟悉的最快方法就是附近的吃喝玩乐，饮食也是人们的刚需。所以租客网很巧妙的为租客提供了居住条件以外的“缤纷生活”，满足了客户个性化体验。4、契约精神当然，租房关系本质上也是合约关系，获得用户的信任也很重要，租客网通过租客安全、合伙人验证等板块，为用户建立了良好的权益保障体系。同时，给予用户良好的操作体验。首次下载租客网进入浏览界面是不需要登记太多信息的，这就保障了用户的隐私，也提升了使用租客网APP的舒适感。当用户想要租房或者出租以及成为合伙人时，会跳出需要完善信息的界面，给用户与租客网合作的安全感。租客网正是因为深度掌握了用户心理，用简约风格的版面吸引有实际需求的用户，用细致的定位选择方式为用户节省时间精力，用个性化服务给予顾用户家的归属感，用契约精神保障用户权益。从而营造出一个有爱有温度的租房平台，让身在漂泊之旅的千万租客既能“安身”，也能“安家”。
2020年07月29日 10:52
如何利用伪原创增加自己网站的原创文章
网站在SEO优化中是大家在日常都会做到的工作，而这里面的工作重点就是写原创文章，但对于没有文字功底的网站工作人员来说，写作便是种笔尖上的噩梦，为了解决这个难题，很多小伙伴便把精力集中在了写伪原创，那么什么才是真正的伪原创呢?百度又是如何评判文章的质量呢?要想弄明白这个道理要知道伪原创的定义，百度百科给的定义是：伪原创是指把篇原创的文章进行再加工，使其让搜索引擎认为是篇原创文章，从而提高网站权重。编辑方法有修改标题的关键词和首尾段落总结两种。既然知道了伪原创的定义，那么下面小编和小伙伴们起来分析下，如何写高质量的伪原创，其实所谓的高质量伪原创是将已经发布的片旧的文章经过我们人为的调整改动，又将其发布于网络，同时又巧妙的躲避百度蜘蛛的检索规则，使其认为是篇原创文章，看到这里，我想小伙伴都应该明白做伪原创的精髓在哪里了，我们要做的内容是如何躲避蜘蛛的层层审核，使其认为是篇原创文章。那么问题来了?这些和伪原创又有什么关系呢?其实其中的原理都是相同的，只不过发展到，其数据演变为云计算，功能更加便捷快速而已，下面给大家说下搜索引擎的爬行原理，以此来指导我们写出更好的伪原创。搜索引擎的排名原理，第步要做的是爬行和抓取，以此完成蜘蛛的数据收集任务，步是蜘蛛的链接跟踪，其中将涉及深度优先法则与广度优先法则，第三步将是根据搜集数据建立地址库。第四步是预处理，很多人将此步骤定义为索引，其实这里有必要说明下，预处理包含众多规则，而索引只是预处理中重要的步骤，下面到了我们本次要说的重要的步骤，也是关系我们是否能成功处理伪原创的问题。预处理第步：文字提取，因为正常的网页中包含大量的标签，JS程序等无法用于排名的东西，所以第步将是把这些无法用于排名的东西统统处理干净，只剩下利于我们排名的文字，当然除了这些标签代码外，搜索引擎也会提取出些特殊的信息代码，例如富媒体替代文字等。部是：中文分词，中文分词是搜索引擎特有的步骤，搜索引擎处理页面及用户搜索都是以词为基础，英文等语言单词与单词之间有空格分隔，搜索引擎索引程序可以直接把句子划分为单词的集合。而中文词与词之间没有任何分隔符，个句子中的所有字和词都是连在起的。搜索引擎必须首先分辨哪几个字组成个词，哪些字本身是个词。第三步是：去停止词，无论是中文还是英文，语句中总会包含些嗯，得，的，and，or，the等词语，搜索引擎在索引页面之前会去掉这些词语，以减少无畏的计算。第四步是：消除噪声，绝大部分页面上都会包含对搜索排名没有贡献的些词语，这些词语也将统统被搜索引擎所CUT,接下来将是去重,正向索引,倒排索引，链接关系计算，特殊文件处理，后步是：排名。所以看到这里的小伙伴应该明白单纯的将篇原创文章拿来后经过修改标题，然后关键词植入是不会把搜索引擎蒙蔽的，更何况，XX搜索引擎接二连三的算法层出不穷，又增加了对句子，对段落的各种匹配模式，所以又增加了伪原创的难度，并且伪原创问题已经在各类搜索引擎中加入甄别算法，对核心关键词匹配度达到70%的将被认为为伪原创，并对词意进行分析，对词意相似度达到80%的将定义为伪原创。 作为我们这些辛苦的网站工作者，要做的是合理避开这些规则，让我们的伪原创成为真正的原创。让这些原创，真正的让百度收录，将会具有事半功倍的效果。
2020年04月04日 04:11
规避租房常见套路
今天为大家带来了很多租房小技巧，只要掌握了这些技巧，就不怕被套路了！一、详细的租房协议租房一定要签正式的合同，不能只是口头协议。一定要看清楚合同上面的条款，明确你的义务和权利，比如修缮责任、租赁期限、变更与解除合同、违约责任、签订转租等；租赁期间的产生的水、电、煤、气、有线电视、物业维修等相关费用也要详细写清并且作为其合同附件收好。一般租赁时是押二付一，或押一付一，你付给房东的押金一定要索要押金收据，或者租房合同的背面。在你退房时可以取回押金。二、公共交通很多小伙伴都有这样的经历，先找好了房子，房子虽然在地铁旁边，并且有直达到你公司的地铁、公交，并且房东保证坐公交30分钟，坐地铁20分钟。但是实际上在你上班下班时，公交堵了一个小时，地铁排队安检就花了20分钟，并且挤到你怀疑人生。所以在确定你要租的房子之前，请在上下班峰乘坐一次公共交通，明确你上下班所需的真实时间。三、周边生活设施有些小区特别偏僻，想下楼吃个饭，或者生病需要找药店购买药，都是件麻烦事。毕竟是长期的生活的地方，所以还是要好好考虑下位置的～四、家电齐全当你打算租一套家电齐全的房屋时，在现代城市的生活，冰箱、洗衣机、空调、宽带是基本的家电，如果这四样都不全，还是好好考虑一下吧。租房时购买的大家电搬运起来还是很麻烦的。并且在入住时一定要检查所有的家电，确保家电都是可以正常使用的，防止退租时，房东以家电原因扣除押金。五、采光和通风看房时一定要先看朝向。窗户朝南的我是冬暖夏凉，并且采光好，朝北反之。比如小编现在住的房间窗户朝北，一年任何时间都没有阳光照射，屋里非常潮湿，小编很后悔哭～六、合租舍友如果合租的一个套间，舍友都是陌生人，一定要先去公用场所查看一番，比如公用卫生间，公用厨房，公用客厅，如果干净整齐，那么说明舍友们都不错。女孩子一定要注意公用卫生间的卫生。另外也可以找房东了解一下舍友的情况，再做打算。
2020年04月16日 14:28